【投資紐西蘭】紐西蘭具投資潛力嗎？

最近去了紐西蘭（New Zealand），除奧克蘭（Auckland）外，大部份停留的地點皆是鄉村或「埠仔」，例如 Dunedin、Akaroa、Taranga 等，景色優美，是愛好户外活動及偷閒人士之好去處。

筆者喜歡紐西蘭，全國人口不多只有450萬左右（即香港已多他們近三百萬人），但各處井井有條，好天的日子藍天白雲。當然，若從經濟規模角度看，其大城市奧克蘭只是中級百多萬人的城市，約香港五分之一。

職業病又發作，在街上行走時搜集了一些賣樓雜誌，且粗略詢問了行家及金融人士，共計有以下資訊：

1) 奧克蘭平均樓價算貴，超越一般家庭能夠負擔的能力
不要以為只是香港價格超高（雖某評論說香港最難買樓），全球量化寬鬆 （QE）令全球資產價格向上，多少是另話。根據業內人士意見，稍有質素的獨立屋需要過百萬紐西蘭元【下同】。

2) 有城市人遷往小鎮居住
年輕的因樓價貴而遷移，而小鎮之獨立屋半百萬已可以，老年的賣了城市屋去小鎮退休，也有中年的搬到小鎮而利用城市屋的租金收入幫補小鎮住房開支。那麼城市空置物業便多？又未必，因有移民及從小鎮搬進城市工作或尋找機會的人士補充。(節錄)

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