忘不了的多倫多 還是覺得你最好

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剛剛從加拿大（Canada）回來，考察了多倫多（Toronto）及溫哥華（Vancouver）的房地產市場動向；多倫多，變了很多亦變得更繁華、漂亮，滿載大都巿動力。有幸與多倫多目前第一大發展商會面，分享了他們去年榮獲最佳地產商及剖析每個發展項目的理念與堅持，實在獲益良多，很感激他百忙中抽空會面，成就了一個非常寶貴的旅程。

筆者在移民潮（90年代初）已舉家移民多倫多，當時在士嘉堡區（Scarborough）購入一個地段，自己興建一全新3層式獨立屋，共4千多平方呎，雙車房、大庭園、瑰麗裝修，只需50萬餘加元（當時約300萬港元）便可安居樂業；隨著當地樓市近10年不段升溫，那獨立屋至今市值至已近200萬加元了（約1,200萬港元），升幅接近4成之多。今次特地重返舊居，美好的回憶很多，不禁停留了屋外一段時間，回望這片成長的土地，實在是一片福地。眼看此地不再屬於自己，卻有一絲絲心酸的感覺。好的東西，屬於自己的一片土地，一轉身，已不屬於你了。所以珍貴的東西該好好把握。離開多倫多，回首一刻，還是覺得你最好！

溫哥華增稅 多倫多不變

事實上，多倫多及溫哥華樓價一直穩步上揚，多倫多住宅平均售價比去年同期上升15%，而溫哥華則年升21%。近幾年間，分層住宅高層單位較獨立屋更受海外及當地年青買家歡迎，獨立屋樓價近十年升幅平均30%之高且供不應求，相對高層單位價格容易負擔得多，市場供應亦較為充足。

當地現時市場上供應的一手分層住宅高層單位僅30萬加幣（約近2百萬港元）已有交易，而平均60萬加幣（約4百萬港元）已經可購買一個優越地段2廳1房單位，以此價值便享有豪華舒適的外國生活......(節錄)

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