【投資英國】2017年英國物業投資策略

如何輕鬆「買起英國樓」？專家林偉信醒您投資方法！  (圖片來源：Pixabay)

2016年6月，香港發生了一件矚目的大事，約4個位於英國（United Kingdom，UK）曼徹斯特（Manchester）的物業投資項目未能完工，發展商亦因財困問題宣佈破產，約500名在港投資者蒙受損失，從而亦令投資者失去投資英國小市鎮的信心。


反觀而言，我個人認為，2017年投資英國物業市場，可重新考慮倫敦（London）、劍橋及牛津為首選目標，皆因上述3區之當地政府對建築商的要求及監管比較緊，未能完成項目的風險低於2%，而且過往10年內記錄良好。再者，該3地在2016年4月後，亦未因脫歐問題而影響樓價升幅，成交量亦持續活躍。


今期讓我和大家分享我在倫敦的投資經驗吧！如閣下有意投資英國物業作中長線投資用途時，請先留意以下兩點：

1.投資建築期物業（樓花）時，切勿在收樓前以換貨形式轉售圖利的心態。雖然以合約形式轉讓是合法方式，但新買家在申請房貸時，大部份都會碰壁。原因是英國銀行同業不鼓勵房地產投機活動，都會暗地裏拒絕所有樓花轉讓合同申請，從而打擊投機活動。所以當閣下決定購買建築期項目時，最好是有足夠能力完成交易為準。（節錄）

全文：http://bit.ly/2hCZklt