英鎊見｢九算｣，英國樓有得諗！

英鎊，一個近日熱爆投資界的話題！

英國脫歐後，進入了第二輪匯價波動的大浪，英鎊近日終失守10算關口，並一度下試9.2水平後才告輕量反彈，這是自1985年出現的低位，英國脫歐落實，首相文翠珊（Thersea May）表示無意再發動公投，並如期明年啟動脫歐程序，英鎊匯價急挫，並市場關注12月份會否如期加息。

有危自有機，英鎊急挫後，英國房產變相有折扣，更是史上最大的折扣！這樣，相對日本、台灣、泰國房產等海外投資盤，多了一份吸引力，買家可能會擔心其資產會否因為匯價的問題而下跌? 但投資海外樓，其想法和投資本港樓市情況有異，本港為防止炒風，政府推出了雙辣招壓抑炒風，而投資英國樓，雖然不受本地辣招管制，但想賺快錢同樣不行，因為有著買賣限制，同時除了本身的樓價外，英國當地要海外買家上繳房產稅，無論日後的買賣，出租都要交稅，變相成本大了，且買賣要經地產代理進行買賣，也要由代理去安排英國律師去做手續(自己網上找也可，但律師費相若），也要支持一定費用，加加埋埋，要轉手去賺也需要一定時間。(節錄)

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